Canal Ridge Residences
Kuusikerroksinen asuinrunko kivijalkaliiketilalla tiukalla kaupunkitontilla. Rajallinen varastointi ja jaettu kulku edellyttivät tarkkaa logistiikkaa.
Runkorakentaminen · Liikerakentaminen · Teollisuus
Toimitamme luotettavat rungot ideasta luovutukseen.
18+ v
Kokemusta runkohankkeista
320 000 m²
Luovutettua bruttoalaa
96 %
Hankkeet luovutettu sovitun aikataulun mukaan
Tyypillinen Ocoid-laajuus: ydintornit, välipohjat, teräsrungot ja valmis sääsuoja yhden koordinoidun tiimin toimittamana.
Kohteet
Esimerkkejä Ocoidin toteutuksesta työmaalla.
Uudet kohteet näyttävät, miten toimimme ahtailla tonteilla, teollisissa aikatauluissa ja retrofitissä käytössä olevissa rakennuksissa.
North Axis Distribution Hub
High-bay-varasto ja cross-dock toteutettu kiinteään aloituspäivään mennessä. Teräsrunko, lattiat ja laiturit vaiheistettiin hyllyjen varhaista asennusta varten.
Harbourworks Retrofit Campus
Rakenteiden vahvistus ja uudet ytimet toteutettiin samalla kun osa rakennuksesta oli käytössä. Meluisat ja tärisevät työvaiheet ajoitettiin vuokralaisten toiminnan ympärille.
Perusta
Insinöörivetoinen toteutus selkeällä ohjelmalla ja riskien hallinnalla.
Ocoid Construction & Engineering aloittaa rakenteesta: vakaus, kulkureitit ja työjärjestys lukitaan ennen kuin työmaa täysimittaisesti käynnistyy, jotta aikataulu on realistinen ja turvallinen.
Tiimimme yhdistävät suunnitteluymmärryksen ja käytännön työmaakokemuksen. Puhumme samaa kieltä suunnittelijoiden kanssa, mutta tiedämme myös, mitä vaaditaan ytimien valamiseen ajallaan, teräksen turvalliseen nostoon ja naapureiden huomioimiseen.
Yhdellä koordinaatiopisteellä esisuunnittelusta luovutukseen päätökset ovat selkeitä, raportointi läpinäkyvää ja riskit tunnistetaan varhain eikä ohjelman lopussa.
Insinöörivetoinen suunnittelu
Varhainen palaute rakennettavuudesta
Läpinäkyvä raportointi
Työjärjestys, jossa turvallisuus ensin
Palaavat asiakkaat
72 %
Pitkäaikaiset suhteet rakennuttajiin ja operaattoreihin.
Pitkäaikaiset suhteet rakennuttajiin ja operaattoreihin.
Ydinsektorit
Asunnot, liike, teollisuus
Uudisrakentaminen ja vaativat rakennekorjaukset.
Uudisrakentaminen ja vaativat rakennekorjaukset.
Toiminta-alue
Metropolialueet ja alueelliset käytävät
Ahtaista kaupunkitonteista logistiikkakeskuksiin.
Ahtaista kaupunkitonteista logistiikkakeskuksiin.
Johto
Kädet savessa -johtaminen lähellä työmaata.
Viisi johtajaa pysyy mukana käynnissä olevissa projekteissa, yhdistäen kaupallisen ohjauksen, viikoittaiset työmaakäynnit ja nopeat päätökset.
Aisha Merritt
Toimitusjohtaja
Rakenneinsinööri, josta tuli rakentaja; johtaa strategiaa, ohjelmaohjausta ja asiakasraportointia.
Daniel Reeve
Operatiivinen johtaja
Vastaa työjärjestyksestä, nostosuunnitelmista ja resursseista; työmaalla kahdesti viikossa pitämässä etenemisen esteettömänä.
Priya Nand
Esirakentamisen johtaja
Vie eteenpäin suunnittelun koordinointia, rakennettavuusarvioita ja varhaisia hankintoja riskien lukitsemiseksi.
Luis Ortega
Kaupallinen johtaja
Johtaa kustannusohjausta, paketteja ja muutosten hallintaa; pitää toimitusketjun linjassa aikataulun kanssa.
Sarah Quinn
HSE- ja laatujohtaja
Määrittää turvallisuuskulttuurin, laatustandardit ja auditoinnit; integroi väliaikaiset rakenteet ja tarkastukset.
Kyvykkyydet
Mitä Ocoid tyypillisesti rakentaa hankkeessa.
Yhdestä kantavasta rungosta koko shell-and-core-pakettiin; laajuus mukautuu suunnittelun vaiheeseen ja riskitasoon, jonka haluat keskittää yhdelle urakoitsijalle.
Runko ja ytimet
Rakennusrunkoja betonista, teräksestä tai hybrideistä mataliin ja keskikorkeisiin rakennuksiin. Suunnittelemme valusekvenssit, nostopaikat ja väliaikaiset rakenteet ennen mobilisointia.
Shell & core -toimitus
Yksi tiimi rungolle, vaipalle ja ydintekniikalle. Hallitsemme rajapintoja, jotta julkisivu, talotekniikka ja sisätyöt etenevät viiveettä.
Teollisuus ja logistiikka
Korkeat varastot ja jakelukeskukset, joissa rakenteet, pihat ja laiturit tukevat kulku- ja varastointivirtoja sekä tulevaa automaatiota.
Rakenteellinen retrofit ja vahvistus
Nykyisten rakenteiden parantaminen toiminnassa olevissa ympäristöissä. Aikataulutamme työvaiheet käyttäjien ympärille, hallitsemme väliaikaiset tuennat ja suojaamme käynnissä olevaa toimintaa.
Toteutusmalli
Valitse, miten Ocoid kytkeytyy hankkeeseesi.
Voimme toimia design–build-kumppanina, perinteisenä pääurakoitsijana tai runkospesialistina. Jokaisessa mallissa vastuut ja raportointi ovat selkeät.
Reitti 01
Design–build-kumppani
Yksi sopimus suunnittelulle ja toteutukselle, rakennettavuus mukana jokaisessa päätöksessä alusta asti.
- Varhainen osallistuminen vaihtoehtojen testaamiseen aikatauluun ja kustannuksiin nähden.
- Ocoid johtaa suunnittelijoita ja lupia.
- Yksi koottu raportointilinja tilaajalle.
Reitti 02
Pääurakoitsija
Suunnittelijasi jatkavat; Ocoid rakentaa perinteisenä pääurakoitsijana selkeillä laatu- ja turvallisuuskontrolleilla.
- Työt tehdään piirustustesi pohjalta, strukturoitujen RFI:en kanssa.
- Alihankintojen hankinta ja koordinointi Ocoidin toimesta.
- Yksityiskohtainen viikkosuunnittelu ja etenemisen seuranta.
Reitti 03
Runkospesialisti
Pelkkä runkosopimus, jossa toimitamme ytimet, välipohjat ja stabiliteettijärjestelmän valmiiksi seuraaville urakoille.
- Yksityiskohtaiset sekvenssit valuille, nostoille ja väliaikaisille rakenteille.
- Rajapintojen suunnittelu julkisivun, tekniikan ja sisätöiden kanssa.
- Selkeät hyväksyntäkriteerit ja as-built-dokumentointi.
Tapa
Yksinkertainen nelivaiheinen polku toimeksiannosta luovutukseen.
Pidämme prosessin selkeänä, jotta tiedät aina mitä työmaalla tapahtuu ja miksi.
Vaihe 01
Kartoitus ja tavoitteet
Selvennämme toivotut tulokset, rajoitteet ja riskit: loppukäyttäjät, operointi, aikataulu, budjetti ja olosuhteet.
Vaihe 02
Suunnittelu ja rakennettavuus
Insinöörit ja suunnittelijat testaavat rakennevaihtoehtoja, väliaikaisia töitä ja kulkuja, jotta piirustukset vastaavat todellisuutta työmaalla.
Vaihe 03
Rakentaminen ja kontrollit
Työ etenee sovitun aikataulun mukaan, sisäänrakennetuilla turvallisuuskeskusteluilla, tarkastuksilla ja etenemisraporteilla.
Vaihe 04
Luovutus ja tuki
Jäsennellyt testit, dokumentaatio ja jälkituki varmistavat, että rakennus on valmis käyttöön ja tuleviin muutoksiin.
Tunnusluvut
Suorituskyky, joka tukee tapaamme rakentaa.
Mittaamme olennaista: aikataulu, turvallisuus, kustannuspoikkeama ja palaavat asiakkaat.
98 %
Uusista hankkeista valmistui ajallaan.
0
Poissaoloon johtaneet tapaturmat yli 1,2 M työtunnissa.
<2,5 %
Keskimääräinen kustannuspoikkeama sovittuun urakkasummaan.
4 / 5
Käynnissä olevista töistä tulee palaavilta asiakkailta.
Läpinäkyvä raportointi jäsennellyillä päivityksillä, kuvilla ja aikataulukäyrillä.
Turvallisuus ensin -kulttuuri: työmenetelmät, päivittäiset briiffit ja siistit työmaat.
Realistiset aikataulut perustuen kulkuun, lupiin ja todelliseen tuottavuuteen.
Runko-osaaminen, joka keskittyy pitkän aikavälin suorituskykyyn, ei vain luovutuspäivään.